آئيننامه استفاده از خانههاي سازماني ارتش شاهنشاهي مصوب 1356,03,07 با اصلاحات و الحاقات بعدي
ماده 1
خانههاي سازماني از لحاظ اين آئيننامه به كليه ساختمانهائي اطلاق ميشود كه جهت سكونت افسران و درجهداران و همرديفان وكارمندان غير نظامي و كارمندان فني ارتش شاهنشاهي از محل اعتبارات مصوب وزارت جنگ ساخته شده و يا بنحوي از انحاء از طريق وزارت جنگ تهيه يا در اختيار وزارت جنگ قرار گيرد. خانههاي مذكور و اماكن و تأسيسات وابسته آنها جزئي از ساختمانهاي ارتش شاهنشاهي ميباشند.
ماده 2
ترتيب تقدم و روش استفاده از خانههاي سازماني با توجه بمصالح و مقتضيات خدمتي بر حسب مورد بنظر وزير جنگ - رئيس ستادبزرگ ارتشتاران - فرماندهان نيروهاي سه گانه و فرماندهان يگانهاي گارد شاهنشاهي (هر يك نسبت به پرسنل و خانههاي مربوط) تعيين ميگردد.
تبصره
سكونت در خانههاي سازماني بنا به مقتضيات خدمتي و دستور فرمانده پادگان و بر اساس شرايط واگذاري متضمن نحوه استفاده و سكونت در خانههاي سازماني و ضمانت اجرائي تخليه براي افسران - درجهداران و همرديفان آنان - كارمندان غير نظامي و كارمندان فني تابعه الزامي خواهد بود و در صورت عدم تمايل به استفاده از خانه سازماني استحقاق دريافت كمك حق مسكن نخواهند داشت
ماده 3
در مواقع اضطراري و بنا بتصويب مقامهاي مذكور در ماده 2 اين آئيننامه در هر مورد ميتوان از خانههاي سازماني بعنوان دواير ستاد ياخدمات عمومي با پرداخت اجاره بها استفاده نمود و پس از رفع ضرورت بايد تخليه و جهت سكونت پرسنل تخصيص يابد.
ماده 4
مهندسي وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسي هر يك از نيروها و گارد شاهنشاهي بر حسب مورد مسئول رسيدگي بامورخانههاي سازماني و وصول و مصرف اجاره بها و عوايد خانههاي سازماني مربوط بخود ميباشد. وظايف مهندسي وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسي هر يك از نيروها و گارد شاهنشاهي بشرح زير ميباشد: الف - مراقبت و نظارت در اجراي اين آئيننامه و صدور دستور عملهاي لازم در امور مربوط به خانههاي سازماني. ب - ثبت درآمد و هزينه هر قسمت بطور تفكيك در دفاتر و نظارت در هزينههاي مربوط و وجوه حواله شده و تهيه و تنظيم صورتحساب درآمد و هزينه سالانه. ج - بررسي و اتخاذ تصميم نسبت بدرخواستهاي رسيده از مهندسي خدمات پادگاني مبني بر انجام تعميرات اساسي و نحوه اجراء و واگذارياعتبار.
تبصره
بابت تعميرات انجام شده بوسيله استفاده كنندگان از خانههاي سازماني هيچگونه وجهي بآنان پرداخت نخواهد شد. د - تهيه آمار خانههاي سازماني و مشخصات استفادهكنندگان و تنظيم صورت عوايد ثبت تغييرات در سوابق، انجام نظارت لازم از نظر تطبيق عوايد با آمار استفادهكنندگان.
ماده 5
مهندسي خدمات پادگاني زير نظر مهندسي وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسي هر يك از نيروها و گارد شاهنشاهي مسئول رسيدگي به كليه امور مربوط به تعمير و نگهداري خانههاي سازماني و در مورد وصول و مصرف اجاره بها و عوايد خانهها در مقابل مهندسي نيروها و گاردشاهنشاهي مسئول ميباشد. وظايف مهندسي خدمات پادگاني بشرح زير ميباشد: الف - بازديدهاي ماهانه از منازل و محوطه خانههاي سازماني و تعيين نقايص و اقدام در رفع آنها.
ب
تهيه فهرست اسامي ساكنين و تنظيم صورت اجاره بهاي ماهانه روز بيستم هر ماه در سه نسخه كه نسخه اول آن به دارائي قسمت - نسخه دومآن به مهندسي وزارت جنگ يا ستاد بزرگ ارتشتاران يا نيرو يا گارد شاهنشاهي ارسال ميشود و نسخه سوم در بايگاني مهندسي خدمات پادگاني نگهداري ميگردد
ج
بازديد از كليه منازل و محوطه در سه ماه چهارم هر سال بمنظور تهيه براورد تعميرات اساسي سالانه خانهها. د - نگاهداري پرونده و سوابق و نقشه و مشخصات ساختماني هر يك از خانهها همچنين ثبت تعميرات انجام شده در تعرفههاي ساختماني.
ه
- تهيه تعرفه ساختماني براي هر يك از خانههاي سازماني در سه جلد و تنظيم شرايط استفاده و كارت تعرفه ساختماني با ساكنين آن و ثبت تعميرات مربوط و تنظيم شرايط براي استفاده كنندگان جديد در موقع تغيير استفادهكنندگان. و - ابلاغ بموقع دستور تخليه منازل و در صورت عدم تخليه اقدام به تخليه وسيله انتظامات و يا دژبان يكان مربوط ز - بازديد از خانهها در موقع نقل و انتقال يكان[يگان] - تخليه - تحويل و تحول - تعيين نواقص كه ناشي از عدم مراقبت استفادهكننده باشد و تعيين خسارت برابر نرخ عادله روز و اعلام چگونگي امر بدارائي و مهندسي مربوط.
ح
در موارد تخليه، مهندسي خدمات پادگاني مكلف است خانه و تأسيسات و اثاثه و ساير لوازم مربوط را با حضور استفادهكننده يا نماينده اوتحويل و صورتجلسه مربوط را امضاء نمايند
ط
مراقبت در حسن اجراي شرايط استفاده از خانههاي سازماني. ي - اجراي دستورهاي صادر از مهندسيهاي مربوط. ك - تهيه دفتر ثبت درآمد و هزينههاي مربوط به خانههاي سازماني و اماكن وابسته بآنها و تنظيم صورتحساب درآمد و هزينه سالانه و فرستادن آن به مهندسي مربوط
تبصره 1
دارائي قسمت يا عاملين پرداخت حقوق موظفند اجاره بها و خسارات اعلام شده از مهندسي خدمات پادگاني را در موقع پرداخت ازحقوق ساكنين كسر و حداكثر تا پانزدهم ماه بعد كليه وجوه جمعآوري شده را به حساب مخصوص خانههاي سازماني واريز و نتيجه را كتباً و حسبمورد به مهندسي نيرو و گارد شاهنشاهي و مهندسي خدمات پادگاني مربوط اعلام دارند (ميزان كسر خسارات در هر ماه از يك چهارم حقوق نبايد تجاوز نمايد.)
تبصره 2
هر گونه عوايد حاصله از قبيل بهاي آب و برق و امثال آن بايد بحساب مخصوص خانههاي سازماني واريز گردد.
تبصره 3
وجوه حاصل از خسارات وارد بخانههاي سازماني با اجازه فرمانده پادگان بمصرف تعمير يا جبران خرابيهاي خانههاي مزبورميرسد.
تبصره 4
در موقع اضطراري كه بعلت عدم حضور استفادهكنندگان ورود فوري بخانه براي رفع خطر و جلوگيري از زيانهاي احتمالي الزامآورباشد نمايندگان فرمانده پادگان و مهندسي خدمات پادگاني ميتوانند به محل وقوع حادثه وارد و اقدامات حفاظتي را معمول دارند.
ماده 6
در هر پادگان يا قسمت هيئت مديرهاي بنام هيئت مديره خانههاي سازماني مركب از معاون فرمانده يا معاون رئيس قسمت - رؤساياركان 1 و 4 و رئيس مهندسي خدمات پادگاني يا متصدي ساختمانها و دو نفر از ساكنين خانهها بانتخاب ساكنين خانهها تشكيل ميگردد.
ماده 7
وظائف هيئت مديره خانههاي سازماني بشرح زير است: الف - بررسي و اتخاذ تصميم در مورد گزارشهاي واصله از مهندسي خدمات پادگاني نسبت به رفع نقائص ناشي از عدم مراقبت ساكنين خانهها واجراي كامل شرايط مندرج در مقررات استفاده از خانههاي سازماني.
ب
رسيدگي به درخواستها و گزارشها و پيشنهادهاي ساكنان خانههاي سازماني و پيشنهاد مراتب به فرمانده يا رئيس قسمت جهت صدوردستورات مقتضي.
ج
نظارت بر حسن انجام تعميرات اساسي و استحفاظي خانههاي سازماني و محوطه مربوط و توصيههاي لازم به مهندسي خدمات پادگاني.
ماده 8
انواع خانههاي سازماني بشرح زير است: الف - خانه سازماني اميري.
ب
خانه سازماني افسري ارشد.
ج
خانه سازماني افسري جزء متأهل. « « « مجرد. د - خانه سازماني درجهداري متأهل. « « « مجرد.
تبصره 1
تعيين و يا تجديد نظر در انواع خانههاي سازماني با توجه به مساحت زيربنا و نقشه و تسهيلات موجود و ساير عوامل، به پيشنهاد مهندسي مربوط و تصويب مقام ذيربط مذكور در ماده 2 اين آئيننامه بعمل خواهد آمد.
تبصره 2
نحوه واگذاري خانه سازماني به كارمندان غير نظامي و كارمندان فني كه در ارتش شاهنشاهي مشغول انجام وظيفه هستند بشرح زيرميباشد: الف - دارندگان دانشنامه دكتري - فوق ليسانس: استفاده از خانه افسري ارشد.
ب
دارندگان دانشنامه ليسانس - فوق ديپلم: استفاده از خانه افسري جزء.
ج
دارندگان ديپلم و پائينتر از ديپلم: استفاده از خانه درجهداري.
تبصره 3
همافران ميتوانند از خانههاي سازماني افسري جزء استفاده نمايند و اجاره بهاي آنها بميزان تعيين شده در بند الف ماده 9 اخذ خواهدشد.
ماده 9
ميزان اجاره در خانههاي سازماني: الف - ميزان اجاره يكدستگاه خانه سازماني در ماه برابر جدول زير است:
| رديف | درجات | كرايه خانه سازماني |
| 1 | ارتشبد | 2800 ريال |
| 2 | سپهبد | 2600 « |
| 3 | سرلشگر | 2400 « |
| 4 | سرتيپ | 2200 « |
| 5 | سرهنگ | 2000 « |
| 6 | سرهنگ2 | 1900 « |
| 7 | سرگرد | 1700 « |
| 8 | سروان | 1400 « |
| 9 | ستوان يكم | 1200 « |
| 10 | ستوان دوم | 1000 « |
| 11 | ستوان سوم | 700 « |
| 12 | ستوانيار يكم | 1000 « |
| 13 | ستوانيار دوم | 800 « |
| 14 | ستوانيار سوم | 700 « |
| 15 | افسريار | 600 « |
| 16 | استوار يكم | 600 « |
| 17 | استوار دوم | 500 « |
| 18 | گروهبان يكم | 400 « |
| 19 | گروهبان دوم و سوم | 300 « |
| 20 | سرجوخه - سرباز يكم | 200 « |
| 21 | افراد داوطلب | 200 « |
| 22 | سرهمافر | 1 1800 « |
| 23 | سرهمافر | 2 1500 « |
| 24 | سرهمافر | 3 1200 « |
| 25 | همافر | 1 1000 « |
| 26 | همافر | 2 900 « |
| 27 | همافر | 3 700 « |
تبصره
ميزان اجاره بهاي مقرر در اين بند از تاريخ 18/9/2533 مجري خواهد بود. ب - ميزان اجاره خانههاي سازماني كارمندان غير نظامي و كارمندان فني ارتش شاهنشاهي بشرح زير است:
1
دارندگان دانشنامه دكتري و فوق ليسانس 2000 ريال
2
دارندگان دانشنامه ليسانس و فوق ديپلم 1400 ريال
3
دارندگان ديپلم و پائينتر از ديپلم 1000 ريال ج - اجاره خانههاي پرسنل مجرد نيز بميزان مقرر در بند الف و ب اين ماده ميباشد. د - براي خلبانان جت (اعم از هواپيما و هليكوپترهاي مجهز به موتور جت) اجاره بهاي يكدستگاه خانه سازماني نصف ( 2/1 ) مبلغ مربوط بدرجات مندرج در بند الف اين ماده و (4/1) براي استفادهكنندگان از خانههاي پرسنل مجرد ميباشد. ه ـ - ميزان اجاره بهاي تعيين شده بالا مربوط به خانههاي سازماني بدون وسائل و اثاث است و براي خانه سازماني كه داراي وسايل و اثاث ميباشد مبلغي بابت استهلاك وسائل و اثاث بوسيله مهندسي مربوط تعيين و پس از تصويب مقام ذيربط مذكور در ماده 2 اين آئيننامه از استفاده كنندگاندريافت ميگردد. مبلغ مذكور نبايد از ميزان اجاره بهاي خانه سازماني پرسنل مربوط تجاوز نمايد.
تبصره
ميزان اجارهبها براي افسراني كه بر حسب ضرورت از خانههاي سازماني مختص درجه پائينتر استفاده مينمايند معادل حداكثر اجاره بهايخانه سازماني مورد استفاده دريافت ميگردد.
ماده 10
نحوه مصرف وجوه حاصل از استفاده از خانههاي سازماني بشرح زير ميباشد: الف - مهندسي هر يك از يكانها[يگانها] و سازمانهاي نامبرده در ماده 2 اين آئيننامه در مورد وصول و مصرف اجاره بها و عوايد خانههاي سازماني مسئول ذيحساب وزارت جنگ ميباشد وجوه حاصله از عوائد مذكور در اين آئيننامه در حساب مخصوصي كه بوسيله خزانهداريكل افتتاح ميگرددنگهداري ميشود و براي تعميرات استحفاظي خانهها و نگهداري وسايل و نظافت و باغباني محوطه خانه با رعايت مقررات مربوط به مصرف درآمدهاي اختصاصي وزارت جنگ مورد استفاده قرار خواهد گرفت
ب
حواله اعتبار از وجوه مذكور در بند الف به قسمتها با صدور چك كه بامضاي رؤساي مهندسي مقامات نامبرده در ماده 2 رسيده باشد بعمل ميآيد و مراتب به رئيس دارائي ارتش شاهنشاهي اعلام ميگردد
ج
مصرف وجوه حواله شده به مهندسي قسمتها بايد طبق مقررات مالي و آئيننامههاي مربوط صورت گيرد
تبصره
چنانكه پس از انجام هزينههاي مذكور در بند الف اين ماده مبالغي باقي بماند طبق تصميم مقام ذيربط مذكور در ماده 2 اين آئيننامه مازاد بمصرف بهبود وضع خانههاي سازماني مربوط ميرسد.
ماده 11
تعميرات اساسي خانههاي سازماني از محل بودجه وزارت جنگ با رعايت مقررات مربوط تأمين ميگردد.
ماده 12 (منسوخه 19ˏ06ˏ1399) منسوخ ۱۳۹۹/۰۶/۱۹
ايجاد پارك - باغ - جنگل و درختكاري محوطه عمومي خانههاي سازماني با رعايت مقررات مربوط از بودجه يكانهائي[يگانهائي] كه خانهها دراختيار آنها است تأمين خواهد شد.
ماده 13
هزينه مصرف آب و برق ساختمانها و سوخت دستگاههاي گرمكننده و سردكننده ماهانه تا 50% كرايه خانههاي سازماني از استفاده كننده دريافت مي گردد و مازاد بر 50% تا حد مجاز مذكور در دستورالعمل موضوع تبصره اين ماده از بودجه وزارت جنگ تأمين ميگردد. پرداخت هزينه مازادبر حد مجاز بعهده مصرف كننده ميباشد.
تبصره 1
ميزان مصرف آب و برق مازاد بر50% كرايه خانههاي سازماني تا حد مجاز با رعايت موقعيت محل و نوع تسهيلات در اين ماده وترتيبات مربوط بآن برابر دستور عملي خواهد بود كه از طرف نيروها با هم آهنگي ستاد بزرگ ارتشتاران تهيه و بتصويب وزارت جنگ ميرسد.
تبصره 2
هزينههاي مربوط به تلفن اختصاصي و گاز (سوخت آشپزخانه) بعهده استفادهكنندگان از خانههاي سازماني ميباشد.
تبصره 3
هزينه مصارف آب و برق محوطه عمومي خانههاي سازماني و هزينههاي مربوط به نگهداري و تنظيف و باغباني محوطه عمومي ازمحل اعتبارات مهندسي مربوط با رعايت مقررات مربوط تأمين ميشود.
تبصره 4
از اطاقهاي پرسنل مجرد هزينه مصرف آب و برق و وسائل گرمكننده و سردكننده دريافت نميشود.
تبصره 5
ضوابط تعيين و بهاي آب و برق و سوخت خانههاي سازماني كه از تأسيسات متعلق به ارتش شاهنشاهي استفاده مينمايند با توجه بهمقتضيات منطقه برابر دستور عملي خواهد بود كه توسط مهندسي مربوط تهيه و به تصويب مقام مذكور در ماده 2 اين آئيننامه برسد.
ماده 14
ترتيب تخليه منازل سازماني بشرح زير است: الف - افسران و درجهداران و همرديفان آنان و كارمندان و كارمندان فني منتقل مكلفند پس از دريافت ابلاغ انتقال و قبل از صدور گواهي حقوقي ضمن تحويل دادن ابوابجمعي خود خانه سازماني مسكوني را تخليه كرده و به مهندسي خدمات پادگاني تحويل دهند. صدور گواهي حقوقي منوط به تخليه و تحويل خانه خواهد بود.
ب
افسران و درجهداران و همرديفان آنان و كارمندان و كارمندان فني كه بافتخار بازنشستگي نائل ميشوند حداكثر تا چهار ماه پس از دريافتابلاغ بازنشستگي خانههاي سازماني را تخليه خواهند نمود.
ج
به وراث افسران و درجهداران و همرديفان آنان و كارمندان غير نظامي و كارمندان فني در گذشته، چهار ماه مهلت داده ميشود كه خانه سازماني را تخليه و تحويل دهند. د - خانوادههاي درگذشتگان در راه انجام وظيفه و يا بسبب قيود خدمتي بشرح مندرج در فرمان عمومي ارتش شاهنشاهي تا چهار ماه از تاريخدرگذشت سرپرست خانواده از خانههاي سازماني استفاده خواهند كرد مگر آنكه تاريخ خاتمه چهار ماه مقرر داخل مدت سال تحصيلي باشد كه در اينصورت تخليه خانه موكول به پايان يافتن سال تحصيلي مذكور خواهد بود.
ه
- افسران و درجهداران و همرديفان آنان و كارمندان غير نظامي و كارمندان فني كه خدمت آنها بازخريد ميگردد و يا بخدمت آنها در ارتششاهنشاهي خاتمه داده ميشود بايد منزل را تخليه نمايند (تسويه حساب و پرداخت مطالبات پس از تخليه خانه مهندسي خدمات پادگاني انجام ميگيرد).
تبصره 1
مقامهاي نامبرده در ماده 2 اين آئيننامه در موارد استثنائي ميتوانند مدتهاي مندرج در بندهاي ب - ج - د اين ماده را تمديد نمايند.
تبصره 2
دريافت اجاره بها در موارد مذكور در اين ماده بعهده مهندسي خدمات پادگاني مربوط خواهد بود و در مقابل واريز وجه بحساب مخصوص قبض رسمي بامضاء مسئول مهندسي خدمات پادگاني صادر خواهد شد.
تبصره 3
دستور تخليه خانه از طرف مهندسي خدمات پادگاني بامضاء فرمانده صادر خواهد شد. در صورت خودداري استفاده كننده از تحويل دادن خانه در موعد مقرر دستور تخليه وسيله دژبان يا انتظامات بمورد اجراء گذارده ميشود ميزان اجرتالمثل پس از پايان مهلت مذكور در بندهاي ب و ج و د و تبصره 1 معادل دو سوم كليه حقوق و مقرري ماهانه استفاده كننده خواهد بود كه بانك سپه همه ماهه برابر اعلام مهندسي مربوط اخذ و بحساب مخصوص خانههاي سازماني واريز خواهد كرد.
ماده 15
در موقع نقل و انتقال يكانها[يگانها] از منطقهاي به منطقه ديگر خانههاي سازماني مربوطه نيز مانند ساير اماكن به مهندسيهاي خدمات پادگاني تحويل خواهد شد
ماده 16
خانههاي سازماني و اماكن وابسته بآن مانند مدرسه - سينما - فروشگاه و امثال آن جزو تأسيسات سازمان مربوط بوده و استفاده از آنها كه صرفاً بنا بضرورت و نيازمندي خدمتي انجام ميگيرد هيچگونه حقي براي ساكنين آنها ايجاد نميكند، بنابراين در مورد نحوه استفاده و تخليه و سايرموارد بهيچ عنوان مشمول مقررات قانون مالك و مستأجر نميباشد و طبق مفاد اين آئيننامه و روشهاي مقرر از طرف مقامات ذيربط نامبرده در ماده 2عملي خواهد شد.
ماده 17
هزينه نظافت محوطه خانههاي سازماني پادگانهائي كه خارج از محدوده شهرهاست از محل عوارض مواد نفتي خريداري پادگانهاي ارتش شاهنشاهي از محل درآمد موضوع ماده 106 قانون اصلاح پارهاي از مواد و الحاق مواد جديد به قانون شهرداري مصوب 27/11/2535 بوسيله پادگانهاي محل انجام ميشود.
ماده 18
در صورتيكه ضرورت و مقتضيات خدمتي ايجاب كند افسران و درجهداران و كارمندان غير نظامي و كارمندان فني نيروهاي سه گانه وساير سازمانهاي ارتش شاهنشاهي ميتوانند از خانههاي سازماني متعلق به نيروها و ساير سازمانهاي ارتش شاهنشاهي استفاده نمايند مشروط به آنكه: الف - خانه خالي در محل موجود باشد.
ب
فرمانده نيرو و يا سازمان مربوط كه خانه را در اختيار دارد موافقت نمايد.
ج
درخواستكننده خانه در پادگان يا پايگاه نزديك آن خانه خدمت كند.
تبصره 1
پس از رفع ضرورت خدمتي بايد خانههاي مذكور بترتيب مقرر در اين آئيننامه تخليه و به نيرو يا سازمان مربوط تحويل گردد.
تبصره 2
دريافت اجاره بها و هر گونه عوايد ديگر و تعميرات لازم مربوط به خانههاي موضوع اين ماده بوسيله نيرو يا سازماني كه خانه را دراختيار دارد انجام ميگردد.
ماده 19
كارمندان فني و كارمندان غير نظامي سازمان صنايع نظامي و مؤسسات وابسته به آن كه بطريق بازرگاني اداره ميشوند (اعم از رسمي وغير رسمي) از لحاظ استفاده از خانههاي سازماني تابع آئيننامه جداگانهاي خواهند بود كه بوسيله وزارت جنگ تهيه و بتصويب كميسيونهاي مربوط مجلسين ميرسد. آئيننامه فوق مشتمل بر نوزده ماده و بيست و دو تبصره باستناد ماده واحده قانون مربوط به مصرف درآمد خانههاي سازماني پادگانهاي ارتششاهنشاهي پس از تصويب كميسيون دارائي مجلس سنا در جلسه روز يكشنبه 11/2/2536 در جلسه روز شنبه هفتم خرداد ماه دو هزار و پانصد وسي و شش شاهنشاهي به تصويب كميسيون امور اقتصادي و دارائي مجلس شوراي ملي رسيد. رئيس مجلس شوراي ملي - عبدالله رياضي