قانون تبديل قبوض اقساطي خرده مالكان مشمول قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مستأجر و ملحقات آن به اوراق قرضه مصوب 1353,12,06 با اصلاحات و الحاقات بعدي
ماده 1
خرده مالكان مشمول قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مستأجر و مواد الحاقي به قانون مذكور كه املاك آنان بزارعين مستأجر باقساط دوازدهساله فروخته شده است، ميتوانند با مراجعه ببانك تعاون كشاورزي ايران قبوض اقساطي بدهي زارعين را بنام بانك مزبورظهرنويسي نموده و معادل بهاي نقدي ملك خود از اوراق قرضه مذكور در ماده 4 اين قانون دريافت دارند.
ماده 2
براي احتساب بهاي نقدي املاك مشمول اين قانون از مبلغ اسمي هر قبض (12).(2) كسر ميگردد.
تبصره 1
آن مقدار از بهاي نقدي ملك كه كمتر از بهاي اسمي اوراق قرضه باشد نقداً به مالك پرداخت خواهد شد. اصل مبالغ پرداختي از اين بابت در بودجه كل كشور منظور و ببانك تعاون كشاورزي ايران پرداخت خواهد شد.
تبصره 2
از محل (12).(2) موضوع اين ماده كه از مبلغ اسمي قبوض اقساطي كسر ميشود( 1/3)آن بعنوان كارمزد بدرآمد بانك و بقيه بسرمايه بانك تعاون كشاورزي ايران اضافه خواهد شد.
ماده 3
بانك تعاون كشاورزي ايران مكلف است بموجب گواهي ادارات تعاون و امور روستاها و در قبال اخذ قبوض اقساطي مربوط به هر سند معادل بهاي نقدي ملك از اوراق قرضه بخرده مالكان مشمول اين قانون تسليم نمايد.
تبصره
درخواست تبديل قبوض به اوراق قرضه بموجب وكالت يا بصورت صلح حقوق در صورتي پذيرفته ميشود كه متعهدله قبوض يا ورثه او بعد از تصويب اين قانون اقدام به تعيين وكيل يا صلح حقوق نموده باشد و بهر حال دارنده قبوض براي هر سند فقط براي يكبار ميتواند از مزاياي اين قانون استفاده نمايد.
ماده 4
اوراق قرضه موضوع ماده يك براساس قانون انتشار اسناد خزانه و اوراق قرضه مصوب مهر ماه 1348 تحت يك سري مشخص منتشرخواهد گرديد و حداكثر ميزان آن معادل بهاي نقدي قبوض مذكور در ماده يك و تاريخ انتشار آن دو ماه پس از تصويب اين قانون خواهد بود. اوراق منتشره در اختيار بانك مركزي ايران قرار خواهد داشت و بر حسب تقاضاي بانك تعاون كشاورزي ايران جهت تحويل به خرده مالكان مذكور در ماده يك در اختيار بانك مذكور قرار خواهد گرفت.
ماده 5
حداقل بهاي اسمي اوراق قرضه موضوع اين قانون يكهزار ريال و مدت بهره سالانه اوراق قرضه بقرار زير است: الف - اوراق قرضه دوساله با بهره 9%
ب
اوراق قرضه سه ساله با بهره (2).(1)9%.
ج
اوراق قرضه پنجساله با بهره 10%. د - اوراق قرضه هفتساله با بهره (2).(1)10%.
تبصره
بهاي نقدي ملك بر حداقل بهاي اسمي اوراق قرضه تقسيم و به نسبت مساوي از اوراق چهارگانه فوق به ذينفع تحويل ميگردد. در صورتيكه بهاي نقدي ملك كمتر از چهار برابر بهاي اسمي اوراق قرضه مزبور باشد نسبت به آن مقداري كه معادل بهاي اسمي هر قبض است بترتيب از اوراق بندهاي الف و ب و ج تحويل ميشود و آن مقدار كه كمتر از بهاي اسمي قبض باشد نقداً پرداخت ميگردد.
ماده 6
قبوض اقساطي كه بر اساس اين قانون ببانك تعاون كشاورزي ايران واگذار ميشود از طرف بانك مذكور به بهاي اسمي از متعهدين وصول و با رعايت تبصره دو ماده (2) اين قانون طبق تبصره يك ماده (3) از مواد الحاقي به قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مستأجر و ماده واحده قانون نحوه پرداخت قبوض اقساطي مالكان مشمول قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مصوب 23ر11ر1352 بحساب افزايش سرمايه آن بانك منظور خواهد شد، همچنين طبق تبصره يك ماده (3) از مواد الحاقي فوقالذكر نسبت به قبوض مورد بحث پس از سررسيد با 12% زيان دير كرد از متعهدين قبوض وصول و بحساب درآمد بانك مذكور منظور خواهد شد.
ماده 7
مشمولين ماده 2 الحاقي به قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مستأجر مصوب 23ر10ر1347 كماكان حق استفاده از مزاياي مذكور در آن ماده را خواهند داشت و همچنين مقررات اين قانون مانع استفاده دارندگان قبوض از احكام مذكور در ماده 3 قانون مواد الحاقي بقانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مستأجر مصوب 10ر12ر1349 و ماده واحده قانون نحوه پرداخت قبوض اقساطي مالكان مشمول قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره بزارعين مصوب 23ر11ر1352 نخواهد بود. قانون فوق مشتمل بر هفت ماده و چهار تبصره پس از تصويب مجلس سنا در جلسه روز دوشنبه 21ر11ر1353، در جلسه روز سهشنبه ششم اسفند ماه يكهزار و سيصد و پنجاه و سه شمسي بتصويب مجلس شورايملي رسيد. نايب رئيس مجلس شورايملي - دكتر جواد سعيد