موجر يا مستأجر ميتواند باستناد ترقي يا تنزل هزينه زندگي درخواست تجديدنظر نسبت به ميزان اجاره بها را بنمايد، مشروط به اينكه مدت اجاره منقضي شده و از تاريخ استفاده مستأجر از عين مستأجره يا از تاريخ مقرر در حكم قطعي كه بر تعيين يا تعديل اجاره بها صادر شده سه سال تمام گذشته باشد، دادگاه با جلب نظر كارشناس اجاره بها را به نرخ عادله روز تعديل خواهد كرد. حكم دادگاه در اين مورد قطعي است.
ماده 4 (اصلاحي 03ˏ09ˏ1358) اصلاحی ۱۳۵۸/۰۹/۰۳
از قانون روابط موجر و مستأجر — مصوب 1356/05/02