لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون و نوسازي و عمران شهري مصوب 1358,06,08 با اصلاحات و الحاقات بعدي
ماده واحده
ارزيابي و تملك املاك و اراضي واقع در طرح بهسازي و عمران جنوب تهران از شمول مقررات قوانين نوسازي و عمران شهري و آئين نامه هاي مربوطه شهرداري، خارج و طبق ضوابط زير نسبت بارزيابي و تملك عرصه و اعيان و حقوق متصوره از جمله حق كسب و پيشه واقع در طرح مذكور اقدام خواهد شد.
تبصره 1
تعيين بهاي اراضي و ابنيه و مستحدثات و ساير حقوق متصوره اشخاص كه ملكشان در طرح قرار ميگيرد ضمن دعوت از مالك يا متصرف از طريق توافق بين سازمان بهسازي و عمران جنوب با مالكين و يا متصرفيني كه تصرفاتشان مستند بدلايل كافي بوده باشد بعمل ميآيد و در صورت عدم مراجعه در مهلت مقرر در دعوتنامه و يا عدم حصول توافق نسبت به بهاي ملك و ساير حقوق متصوره موضوع ظرف 5 روز در هيئتي مركب از شهردار تهران ـ مديرعامل سازمان بهسازي و عمران جنوب ـ دادستان تهران ـ مديركل ثبت تهران و يا نمايندگان آنان مطرح و با جلب نظر كارشناس و يا هيئتي از كارشناسان رسمي دادگستري اقدام به ارزيابي خواهد شد و رأي هيئت مذكور قطعي و لازم الاجراء است.
تبصره 2
ملاك تعيين قيمت اراضي و ابنيه و مستحدثات و تاسيسات و ساير حقوق اعم از حق كسب و پيشه و غيره بهاي عادله زمان ارزيابي خواهد بود.
تبصره 3
كارشناسان رسمي منتخب هيئت مكلفند ظرف مدت يك هفته از تاريخ ارجاع امر نظريه قاطع خود را به هيئت اعلام نمايند و هيئت در اولين جلسه نسبت بصدور رأي اقدام مينمايد.
تبصره 4
مدلول رأي هيئت در صورتيكه حضوراً بمالكين يا صاحبان حقوق ابلاغ نشده باشد با ذكر محدوده مورد رأي باقامتگاه مالك يا ذوي الحقوق ابلاغ و يا در دو روزنامه كثيرالانتشار آگهي و با اعطاء مهلت مناسبي كه حداكثر از 15 روز تجاوز ننمايد بمالكين و صاحبان حقوق اعلام ميشود تا نسبت به تخليه و تنظيم سند انتقال اقدام نمايند و چنانچه با انقضاء مهلت مقرر اراضي و ابنيه و مستحدثات واقعه در محدوده طرح تخليه نگردد سازمان با حضور نماينده دادستان اقدام به تنظيم صورتمجلس لازم و تخليه و تصرف املاك و اراضي با مستحدثات موضوع طرح مينمايد.
تبصره 5
اراضي فاقد مستحدثات و اعياني اعم از حق ريشه و اشجار و غيره پس از تصويب پروژه توسط شهردار تهران بلافاصله با تنظيم صورتجلسه لازم با حضور نماينده دادستان شهرستان تهران بوسيله سازمان تصرف خواهد شد و سپس طبق مقررات فوق اقدام و تصميم هيئت ابلاغ ميگردد.
تبصره 6
سازمان مكلف است بهاء عرصه يا اعياني يا حقوق كسب و پيشه و يا ساير حقوق متصوره املاك و اراضي و مستحدثات واقع در طرح را پس از صدور رأي از طرف هيئت مذكور در تبصره يك حداكثر ظرف مدت 5 روز در قبال انتقال املاك و يا حقوق مرقوم پرداخت و در صورت عدم مراجعه صاحبان حقوق با ايداع آن در صندوق ثبت اسناد و املاك اقدام به تملك و تصرف مورد طرح بنمايد اسناد انتقال اينگونه املاك و اراضي و ساير حقوق متصوره بوسيله نماينده دادستان بنمايندگي از طرف اشخاص ذينفع تنظيم ميگردد.
تبصره 7
املاك مشمول طرح بهسازي و عمران جنوب تهران از پرداخت عوارض و ماليات و حق الثبت معاف بوده و حق التحرير دفاتر اسناد رسمي و هزينه كارشناسي بعهده سازمان عمران جنوب است. نخست وزير