وظايف و اختيارات سازمان بشرح زير است: الف ـ تهيه و اجراي طرحهاي ساختماني و ايجاد مسكن و شهركها. ب ـ تهيه و اجراي طرحهاي عمراني شهري نوسازي محلات. ج ـ خريد و استجاره زمين مورد نياز جهت اجراي طرحهاي ساختماني و مسكن و فروش و اجاره زمينهاي متعلق بسازمان. د ـ فروش يا اجاره دادن ساختمان و تأسيساتي كه با سرمايهگذاري مستقل يا مشترك احداث ميشود طبق مقررات مربوط و قراردادهاي منعقده. ه ـ ـ تهيه و اجراي طرحهاي مجتمع خانههاي سازماني مورد نياز در حدود اعتبارات عمراني و ساير اعتباراتي كه در اختيارات سازمان قرار گيرد و درصورت لزوم واگذاري خانههاي مذكور بدستگاههاي ذيربط براي اداره و بهرهبرداري. و ـ تأسيس و اداره و مشاركت در ايجاد كارخانههاي تهيه مصالح و لوازم تأسيسات ساختماني و خانهسازي و فروش محصولات آنها. ز ـ قبول خدمات مهندسي مشاور و تهيه نقشههاي ساختماني و شهرسازي و اعمال نظارت در اجراي اين قبيل طرحها در مقابل دريافت حقالزحمه. ح ـ تحصيل اعتبار و وام از منابع مختلف اعم از داخلي يا خارجي با رعايت قوانين مربوط. ط ـ سرمايهگذاري بمنظور اجراي وظايف سازمان بطور مستقل و يا با مشاركت سرمايهگذاران بخش عموميو يا بخش خصوصي اعم از داخلي يا خارجي. ي ـ مبادرت بساير اقدامات و عمليات و معاملات لازم براي انجام وظايف سازمان.