ماده 133 (منسوخه 10ˏ11ˏ1400) منسوخ ۱۴۰۰/۱۱/۱۰

به منظور صدور سند مالكيت املاك واقع در بافت مسكوني روستاها، وزارت ‌راه و شهرسازي (بنياد مسكن انقلاب اسلامي) موظف است به نمايندگي از طرف ‌روستائيان طي مدت برنامه چهارم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري ‌اسلامي ايران براي كليه روستاهاي داراي شوراي اسلامي و مراكز دهستانها نقشه تفكيكي ‌وضع موجود روستا را تهيه و به اداره ثبت اسناد و املاك ارسال نمايد. نقشه‌ هاي تفكيكي‌ تهيه شده نياز به تأييد ساير مراجع دولتي ندارد و ادارات ثبت اسناد و املاك بر اساس آن به‌ شرح زير اقدام مي ‌نمايند: 1 (منسوخه 10ˏ11ˏ1400) - در صورتي كه محدودة مورد عمل قبلاً تحديد حدود شده باشد. پس از كنترل‌ نقشه و تطبيق آن با محل با توجه به مدارك متصرفين صورتجلسه تفكيكي حاوي حدود ‌قطعات و مشخصات متصرفين توسط نماينده و نقشه ‌بردار ثبت تنظيم و به امضاء نماينده‌ بنياد مسكن و شوراي اسلامي روستا مي ‌رسد تا بر اساس آن به نام متصرفيني كه داراي‌ مدارك دال بر مالكيت مي‌ باشند سند مالكيت صادر و تسليم گردد. 2 (منسوخه 10ˏ11ˏ1400) – در صورتي كه متصرف نتواند مدارك دال بر مالكيت ارائه نمايد، يا در مالكيت و ‌تصرف اشخاص اختلاف باشد. همچنين در صورتي كه محدوده مورد عمل تحديد حدود‌ نشده باشد يا عرصه آن از املاك متعلق به دولت، سازمانها و مؤسسات و نهادهاي عمومي ‌يا اوقاف باشد، موضوع در هيأتي مركب از رئيس اداره ثبت اسناد و املاك شهرستان و ‌رئيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي و يكي از قضات دادگستري به انتخاب رئيس قوه‌ قضائيه مطرح و رأي مقتضي صادر مي ‌گردد. هيأت مي‌ تواند براي رسيدگي به موضوع از خبرگان ثبتي استفاده و يا با استفاده از ‌تحقيقات و شهادت شهود رأي خود را صادر نمايد. رأي صادره توسط ثبت محل به طرفين ‌ابلاغ مي ‌شود، در صورت عدم اعتراض ظرف بيست روز از تاريخ ابلاغ رأي، ادارات ثبت ‌اسناد و املاك و بنياد مسكن انقلاب اسلامي حسب مورد مكلف به اجراي آن مي‌ باشند. در صورت وصول اعتراض، معترض به دادگاه هدايت مي ‌شود. رسيدگي به اين اعتراضات ‌در دادگاه خارج از نوبت خواهد بود. 3 - مشمولين اين قانون از پرداخت كليه هزينه‌ هاي ثبتي معاف مي ‌باشند. نقل و ‌انتقالات بعد از صدور سند مالكيت شامل معافيت نخواهد بود. 4 (اصلاحي 31ˏ03ˏ1390) - نحوه تشكيل جلسات و اختيارات هيأتها و نحوه انتخاب كارشناسان و خبرگان ‌ثبتي و چگونگي تهيه نقشه تفكيكي و ميزان مبالغ دريافتي و هزينه نمودن آنها مطابق ‌آئين ‌نامه ‌اي خواهد بود كه توسط سازمان ثبت اسناد و املاك كشور و وزارت راه و ‌شهرسازي (بنياد مسكن انقلاب اسلامي) حداكثر ظرف دو ماه تهيه و به تصويب هيأت‌ وزيران مي ‌رسد. 5 - خانواده‌ هاي تحت پوشش كميته امداد امام خميني (ره) و سازمان بهزيستي از ‌پرداخت هزينه عوارض و ماليات و هرگونه هزينه ديگر معاف مي ‌باشند.