چنانچه از ملكي كه داراي پروانه ساختماني با قيد « ساختمان استيجاري با مدت معلوم» است، به تشخيص وزارت راه و شهرسازي وتأييد وزارت امور اقتصادي و دارائي، كمتر از مدت قيد شده به صورت استيجاري مسكوني بهره برداري شود، مالك ملك موظف است دو برابر معافيتها و تسهيلات منظور شده در اين قانون را به نرخ روز هزينههاي مربوط، به عنوان جريمه عدم اجراي تعهد، به دستگاه ذيربط بپردازد و در صورت استفاده از زمين دولتي، مابهالاختلاف بهاي زمين به قيمت كارشناسي روز وصول جريمه، دريافت و دين حاصل از فروش اقساطي متخلف، حال خواهد شد.
تبصره 1
در صورت انتقال قهري ملك، ورثه يا قائم مقام مالك مختارند حالت استيجاري ملك را تا پايان مدت تعهد حفظ كنند و (با رعايت مفاد توافق شده با مستأجر) يا با پرداخت مابهالتفاوت معافيتها و تسهيلات، حذف باقيمانده مدت اجاره را اخذ نمايند.
تبصره 2
جهت احراز بهره برداري استيجاري مسكوني از ملك، اسناد رسمي اجاره اي يا قبوض مفاصا حسابهاي مالياتي، ملاك خواهد بود.