پس از ثبت ملك دعاوي راجعه بتضييع حقي در ضمن ثبت در محاكم عدليه از كسي پذيرفته نخواهد شد ولي اگر در ضمن ثبت تقلب و تزويري اعمال شده باشد اشخاصي كه باين ترتيب متضرر شده اند ميتوانند بر عليه كسانيكه تقلب نموده اند اقامه دعوي نموده جبران تضررات خود را مطالبه كنند و هر گاه تقصير از طرف مدير يا مباشرين ثبت اسناد و املاك بوده و مشاراليهم قادر بجبران خسارت وارده نباشند جبران خسارت بر عهده دولت خواهد بود.