شهادت شهودي ( مطلعين) كه داراي صفات ذيل باشند پذيرفته نخواهد شد. اولاً - كور يا گنگ يا كر يا ديوانه يا غير بالغ.ثانياً - اشخاص ذي نفع در معامله.ثالثاً - خدمه مباشرين وخدمه ساير اعضاءِ ثبت اسناد و املاك.رابعاً - اقارب اصحاب معامله تا درجه چهارم و همچنين خدمه اصحاب معامله.خامساً - اشخاصيكه بواسطه ارتكاب بجنايت محكوم شده اند.سادساً -اشخاصيكه از حقوق اجتماعي محروم شده اند.سابعا- اشخاصي كه معروف بفساد عقيده و متجاهر بفسق باشند.