همين كه ملكي مطابق قانون ثبت اسناد و املاك در دفتر املاك به ثبت رسيد و سند مالكيت تسليم شد دولت فقط كسي را كه ملك باسم او ثبت شده و يا كسي را كه ملك مزبور باو منتقل شده و سند انتقال نيز در دفتر املاك ثبت گرديده يا اين كه ملك مزبور از مالك رسمي ارثا به او رسيده باشد مالك خواهد شناخت.