رسيدگي به اختلاف بين موجر و مستأجر راجع به تعميرات با دادگاه است در صورتيكه موجر تعميرات كلي مورد حكم دادگاه را درمهلتي كه از طرف دادگاه تعيين ميشود انجام ندهد مستأجر ميتواند براي فسخ اجاره بدادگاه مراجعه كند يا از دادگاه درخواست كند باو اجازه داده شود تعميرات مزبور را با نظارت دائره اجرا انجام داده مخارج آنرا حداكثر تا معادل ششماه اجاره بها بحساب موجر بگذارد.