هرگاه مستأجر مانع مالك از انجام تعميرات ضروري شود دادگاه مستأجر را برفع ممانعت ملزم و مهلت مناسبي براي انجام تعميرات تعيين مينمايد. در صورت ادامه ممانعت دادگاه ميتواند حكم به تخليه موقت بنا براي مدت مذكور بدهد. در هر حال مستأجر مسئول خسارتي است كه در نتيجه ممانعت از تعمير بنا حاصل شده باشد.
تبصره
رسيدگي به دعاوي مذكور در مادتين 21 و 22 خارج از نوبت و بدون رعايت تشريفات دادرسي صورت خواهد گرفت و حكم دادگاه قطعي است.