در تهران و هر يك از شهرهائيكه دفتر آمادگي و امكانات لازم و كافي را براي اجراي مفاد اين آئين نامه داشته باشد كليه واحدهاي مسكوني (خانه يا آپارتمان) منحصراً بايد از طريق دفتر انجام پذيرد.در اين شهرها و از تاريخي كه وزير راه و شهرسازي اعلام نمايد كليه معاملات ناقله (خريد و فروش صلح و هبه و معاوضه) واحدهاي مسكوني بينا شخاص اعم از حقيقي حتي بصورت وكالت ممنوع بود و دفاتر اسناد رسمي غير از طريق و وسيله دفتر حق انجام معاملات مذكور را نخواهند داشت.
تبصره 1
معاملات مربوط به واحدهاي تجارتي و اداري با توجه به پروانه ساختماني با كسب مجوز از دفتر مشمول ممنوعيت معامله نخواهد بود.
تبصره 2
معاملات مربوط بسهام مشاعي بين دو يا چند نفر كه فقط در يك واحد مسكوني مشاعاً شريك باشند بين مالكين مشاع ممنوعيت نميگردد.
تبصره 3
معاملاتي كه از طريق احكام دادگاهها و دواير اجراي ثبت الزامي است نيز از طريق دفتر انجام ميگردد و دفتر ميتواند با رعايت شرايط اين آئين نامه اجازه معامله بدهد.