ماده 138

به منظور افزايش سهم توليد انبوه مسكن از كل ساخت و سازهاي كشور و همچنين افزايش توليد واحدهاي مسكوني كوچك، سازندگان ( خصوصي و تعاوني) مجتمعهاي مسكوني داراي سه واحد مسكوني و بيشتر در نقاط روستايي، پنج واحد مسكوني و بيشتر در شهرهاي با جمعيت كمتر از 000 /250 نفر و ده واحد مسكوني و بيشتر در ساير شهرها به شرح ذيل مورد حمايت قرار مي گيرند: الف - سازندگان موضوع اين قانون از پرداخت ماليات اولين نقل و انتقال قطعي املاك معاف مي شوند و درآمد مشمول ماليات مربوط به اين واحدها متناسب با سطوح زير بناي هر يك و صرفنظر از تعداد آنها توسط وزارت امور اقتصادي و دارايي تعيين خواهد شد. ب (منسوخه 10ˏ11ˏ1400) - وزارتخانه هاي نيرو، نفت و همچنين شهرداريها و ساير مراجع ذيصلاح موظفند در چارچوب تراكم مصوب طبق طرح جامع نحوة اخذ هزينه تامين، انتقال و حق انشعاب آب، برق، گاز و عوارض صدور پروانه ساخت را به گونه اي تنظيم كنند كه سرانة هزينه هاي دريافتي به ازاي هر واحد مسكوني احداث شدة موضوع اين قانون، حداكثر معادل هزينه هاي دريافتي از سازندگان انفرادي باشد. ميزان و نحوة دريافت حق انشعاب و عوارض فوق الذكر براي مازاد بر تراكم مصوب طرحهاي جامع براساس آيين نامه اي خواهد بود كه به پيشنهاد وزارت راه و شهرسازي به تصويب هيأت وزيران خواهد رسيد. ج (اصلاحي 31ˏ03ˏ1390) - سازمان تأمين اجتماعي مؤظف است پس از دريافت حق بيمه از سازندگان موضوع اين ماده به شرح زير، مفاصاحساب مربوطه را صادر كند: - كاركنان ثابت : براساس قانون تأمين اجتماعي. - كارگران فصلي : براساس قانون بيمه اجباري كارگران ساختماني. وزارت راه و شهرسازي موظف است با همكاري سازمان برنامه و بودجه طي مدت سه ماه از تصويب اين قانون آيين نامة اجرائي اين ماده را تهيه و به تصويب هيأت وزيران برساند.