قراردادسازرایگانمشاورهٔ تصویریکسب‌وکارهاکتابخانهمجموعه قوانیننرم افزار اسکن مدارک
ورودشروع کنید
قراردادسازرایگانمشاورهٔ تصویریکسب‌وکارهاکتابخانهمجموعه قوانیننرم افزار اسکن مدارک
ورودشروع کنید
مجموعه قوانین›قانون ماليات بر درآمد و املاك مزروعي و مستغلات و حق تمبر›ماده 12

ماده 12

از قانون ماليات بر درآمد و املاك مزروعي و مستغلات و حق تمبر — مصوب 1335/01/16

الف (منسوخه 01ˏ04ˏ1337) - بهره درآمدهاي حاصل از استفاده سرمايه از قبيل معاملات رهني و بيع شرطي و استقراضي و بالجمله كليه معاملات نزولي بهر عنوان از نظر ماليات بر درآمد حداقل صدي دوازده محسوب و بدون رعايت حداقل بخشودگي از مجموع آن تا دويست هزار ريال بنرخ 15 درصد و از اين مبلغ ببالا مطابق نرخ هاي مربوط بدويست هزار و يك ريال ببالا مقرر در ماده هفت اين اصلاحيه ماليات وصول ميشود نسبت باسناديكه در دفاتر اسناد رسمي تنظيم مي شود ماليات موقع تنظيم سند بوسيله صاحب دفتر وصول ميگردد.

تبصره (منسوخه 01ˏ04ˏ1337)

بانكها مكلفند از بروات و سفته هائي كه بنمايندگي اشخاص وصول مي نمايند ماليات مربوطه را درموقع منظور نمودن وجه بحساب مشتريان كسر و يه دارائي محل تحويل نمايند. وجوهي كه بترتيب فوق كسر ميشود در حساب مالياتي سال مربوط بمؤديان قابل احتساب مي باشد. ب (منسوخه 01ˏ04ˏ1337) - نرخ ماليات درآمد لاطار و شرط بندي و درآمدهاي اتفاقي از هر قبيل كه باشد بترتيب فوق احتساب و وصول مي شود ح (منسوخه 01ˏ04ˏ1337) - از كليه نقل و انتقالات قطعي اموال غير منقول از قبيل املاك مزروعي و مستغلات و ساختمان و همچنين اراضي داخل و خارج شهر چهار درصد ارزش مورد معامله در موقع تنظيم سند وسيله صاحبان دفاتر اسناد رسمي از انتقال دهنده ماليات دريافت مي گردد. ارزش مورد معامله از نظر ماليات قيمتي است كه بنحو منطقه اي (باستثناي املاك مزروعي كه در هر حال قيمت مذكور در سند ملاك ماليات خواهد بود) از طرف كميسيون مذكور در زير تعيين ميگردد در هر حوزه مالياتي كميسيوني بنام كميسيون تقديم اموال غير منقول از نمايندگان دارائي - انجمن شهر يا قائمقام آن و اداره ثبت اسناد و بانك رهني چنانچه بانك رهني نباشد بانك ملي تشكيل و املاك واقع در آنحوزه را منطقه بندي و ارزش متوسط املاك هر منطقه را براي هردو سال تعيين و آگهي مينمايد مادام كه ارزش منطقه اي اعلام نگرديده ارزش مذكور در سند ملاك ماليات است.

تبصره 1

(منسوخه 01ˏ04ˏ1337) نقل و انتقالات مذكور در قانون ماليات بر ارث مصوب اسفند ماه 1335 مشمول اين ماليات نمي باشد.

تبصره 2

(منسوخه 01ˏ04ˏ1337) طرز كار كميسيون تقويم و ساير مقررات مربوط باجراي اين ماده در آئين نامه تعيين خواهد شد.

تبصره 1

بانكها و شركت‌ هائيكه فرع يا حق‌ العمل دريافت ميدارند مشمول مقررات بالا نخواهند بود مشروط بر اينكه كليه اين نوع درآمدهائي‌ را كه دارند در دفاتر رسمي خود منظور نموده و ماليات مقرر را در موقع تسليم ترازنامه سالانه به نرخ‌ هاي مربوطه پرداخت نمايند. ‌ مفاد اين تبصره نسبت بماليات سال 1334 بانكها و شركت ها رعايت ميشود.

تبصره 2 (منسوخه 01ˏ04ˏ1337)

از كليه نقل و انتقالات قطعي اموال غيرمنقول از قبيل املاك مزروعي و مستغلات و ساختمان بطور مقطوع يك درصد قيمت فروش‌ و همچنين از كليه نقل و انتقالات قطعي اراضي داخل شهر يا اطراف و حومه دو و نيم درصد قيمت كل فروش از فروشنده ماليات اخذ ميشود اين‌ ماليات در موقع تنظيم سند وسيله صاحبان دفاتر وصول و قبض مالياتي صادر ميگردد (‌اراضي كه يك عشر ان [آن] ساختمان قابل سكني باشد مستغل‌ محسوب ميگردد).

تبصره 3

صدي شش از مالياتي كه وسيله دفاتر اسناد رسمي وصول ميشود و يا در سال 1334 وصول گرديده بعنوان حق‌ الزحمه بصاحبان ‌دفاتر پرداخت مي‌ گردد.

تبصره 4

بقاياي ماليات معاملات غيرمنقول تا تاريخ اجراي قانون ماليات بردرآمد مرداد 1334 مصوب كميسيون مشترك مجلسين كه هنوز بمرحله قطعي نرسيده است بر اساس مبالغ مذكور در اسناد فروش بميزان سه برابر مقرر در تبصره 2 فوق محسوب و دريافت ميشود.

تبصره (منسوخه 18ˏ02ˏ1346)

سرمايه‌ گذاران خارجي كه از قانون جلب و حمايت سرمايه‌ هاي خارجي برخوردار ميشوند در صورتيكه با تصويب هيئت رسيدگي جلب و‌ حمايت سرمايه‌هاي خارجي براي رفع حوائج ضروري كار و شغل خود از اتباع مقيم كشورهاي بيگانه وام دريافت نمايند و نرخ بهره كشور وام دهنده‌ كمتر از نرخ بهره ايران باشد ماليات متعلقه براساس ميزان بهره مزبور احتساب و بنرخ مقرر در ماده 12 قانون ماليات بردرآمد مصوب سال 35 و اصلاحيه مصوب 37 در موقع‌انتقال بهره وسيله بانك انتقال دهنده وصول و به دارائي محل پرداخت ميشود.

→ ماده 11 ماده 13 ←
دیدن متن کامل قانون ماليات بر درآمد و املاك مزروعي و مستغلات و حق تمبر
مشاورهٔ حقوقی با وکیل دادگستری
نماد اعتماد الکترونیکی دادکام
خدمات
مشاورهٔ تصویریقراردادسازکسب‌وکارها
کتابخانه
مجموعه قوانینمقالاتاخبار حقوقی
دادکام
حریم داده و حذف اسنادراستی‌آزمایی سند امضاشدهتماس با ما+989125959304ورود وکلا و همکاران
© ۱۴۰۵ دادکام دات کام · تمام حقوق محفوظ است · نسخهٔ ۰٫۹٫۹