كليه مستغلات از قبيل خانه - دكاكين - مغازه ها - كاروانسراها - مهمانخانه ها - نمايشگاهها – يخچال ها - قهوه خانه ها - حمامها و ميدانهاي شهر و بطور كلي هر ساختمان و بنائي كه مالك آن بطريق اجاره درآمدي از آن تحصيل مينمايد مشمول ماليات بر درآمد ميباشد. در مورد گرمابه ها بميزان 70 % مال الاجاره سالانه و در مورد ساير مستغلات بميزان 80 % از مال الاجاره سالانه سود خالص منظور ميشود مستغلاتيكه محل سكونت شخص مالك يا عيال يا فرزند يا پدر يا برادر يا خواهر مالك باشند و همچنين مستغلاتيكه محل كار شركتهاي سهامي و كارخانجات صنعتي و مؤسسات فرهنگي باشند مشمول ماليات مستغلات نخواهد بود.
تبصره 1
درآمد مستغلات مذكور در فوق از روي اجاره نامه رسمي و يا حكم تعديل اداره اجاره بها و چنانچه اجاره نامه رسمي تنظيم نشده يا ارائه نگردد با نظر كارشناس دارائي تعيين خواهد شد و در اين صورت نظر كارشناس مزبور قطعي و غير قابل اعتراض است.
تبصره 2
مستغلاتيكه قبل از تاريخ اجراي اين قانون بدون اجاره نامه رسمي باجاره داده شده باشد صاحبان آنها موظف اند در ظرف سه ماه از تاريخ تصويب اين قانون اجاره نامه رسمي تنظيم و رونوشت آنرا باداره دارائي محل تسليم نمايند و الا مطابق تبصره 1 اين ماده اقدام خواهد شد.
تبصره 3
مستغلاتيكه محل كسب مالك باشد بر حسب وضع ساختمان و موقعيت محل و با در نظر گرفتن مال الاجاره مستغلات مشابه اجاره آن معلوم خواهد گرديد.
تبصره 4
مستغلات متعلق بدولت و شهرداري ها از پرداخت ماليات معاف خواهد بود.
تبصره 5
مالك مستغل مكلف است حداكثر ظرف سه ماه از تاريخ تخليه مستغل اداره دارائي محل را كتباً مطلع سازد و بمحض اجاره رفتن مستغل نيز بايد رونوشت سند مال الاجاره را حداكثر ظرف يكماه باداره دارائي تسليم نمايد و در صورت مسامحه از دادن اطلاع كتبي اداره دارائي حق خواهد داشت آن مستغل را مادام كه اطلاع كتبي بوي نرسيده در قيد اجاره بشناسد مگر آنكه موجر خلاف آنرا ثابت نمايد.
تبصره 6
مستغلاتيكه در رهن تصرفي است مشمول ماليات مستغلات خواهد بود و تشخيص اجاره بها طبق تبصره 3 بعمل خواهد آمد و ماليات آن بعهده رهن دهنده است.
تبصره 7
ماليات مستغلات در ظرف سال مالياتي با تسليم اظهارنامه مربوطه باقساط سه گانه مساوي ( آخر تير - آخر آبان - آخر اسفند) از مأخذ مجموع درآمد سالانه مستغلاتي مؤدي با رعايت حداقل بخشودگي طبق نرخهاي مالياتي مقرر در ماده 16 وصول ميشود.
تبصره 8
مستغلات جديدالبناء و مستغلاتيكه بواسطه حوادث غير مترقبه مانند زلزله و حريق و امثال آن محتاج بتجديد بنا گردد (در مورد آن قسمتي كه محتاج به تجديد بنا است) از تاريخ اختتام بنا تا مدت سه سال از اداي ماليات معاف خواهد بود بشرط آنكه موقعيكه ساختمان تمام شد مالك مراتب را كتباً بطور مستقيم و يا با پست سفارشي بدارائي محل اطلاع بدهد و اداره دارائي مكلف است گواهي معافيت صادر و به مالك تسليم نمايد.